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欧宝nba直播:工程监理规范的内容有哪些?

作者:欧宝nba直播在线直播 出处:欧宝odbo官网

  1.0.2在我国的建设监理制度中,监理的工作范围包括两个方面:一是工程类别,其范围确定为各类土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程和装修工程;二是工程建设阶段,其范围确定为工程建设投资决策阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段、施工招投标与施工阶段(包括设备采购与制造和工程质量保修)。因此,本规范在工程类别方面适用各类新建、扩建、改建建设工程;由于目前我国的监理工作在工程建设投资决策阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段尚不够成熟,需要进一步探索完善,在施工招投标方面国家已有比较系统完整的规定和办法,而在施工阶段(包括设备采购与制造和工程质量保修)的监理工作已经摸索总结出一套比较成熟的经验和做法,因而在工程建设阶段方面,本规范适用范围仅限于建设工程施工阶段的监理工作。

  1.0.3监理工作的依据主要是建设工程委托监理合同和建设单位与承包单位签订的承包合同,因此实施建设工程监理前,监理单位必须与建设单位签订合法的书面委托监理合同,以明确双方的权利和义务。

  工程建设的综合效益主要体现在工程质量、造价和工期三个方面,使之满足承包合同的要求,从而确保工程的投资效益。为了达到这一目的,建设单位应委托监理单位对工程质量、造价、进度三个目标进行全面控制和管理,并授予监理单位在三项目标控制中的相应权力,才能真正发挥监理作用。

  鉴于建设单位已将工程项目的管理工作全部委托监理单位实施,监理单位即为代表建设单位现场管理者,为了明确建设工程合同双方的责任,保证监理单位独立公正地做好监理工作,顺利完成工程建设任务,避免出现不必要的合同纠纷,建设单位与承包单位之间的各项联系工作,如果涉及建设工程合同,均应通过监理单位完成。

  1.0.4 由总监理工程师全面负责建设工程监理的实施工作称为总监理工程师负责制。总监理工程师是由监理单位法定代表人任命的项目监理机构的负责人,是监理单位履行委托监理合同的全权代表,是实施监理工作的核心人员。因此,实施建设工程监理制度,在具体的工程项目中必然要实行总监理工程师负责制。

  1.0.5监理单位作为独立于工程建设承包合同双方之外的第三方,其工作职能是受建设单位委托管理承包合同、监督承包合同的履行,其工作依据主要是法律、法规及承包合同,其工作方式是依靠自身的专业技术知识管理工程建设的实施,因而监理工作具有公正、独立、自主的特点。监理单位必须依法执业,既要维护建设单位的利益,也不能损害承包单位的合法利益。

  建设工程监理的主要工作内容可以分为两个阶段,一是施工准备阶段;二是施工阶段。建设工程监理是具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。

  工程监理单位是指依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书,从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。建设工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。在订立建设工程监理合同时,建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的,应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。实施建设工程监理应遵循下列主要依据:1、法律法规及工程建设标准;2、建设工程勘察设计文件;3、建设工程监理合同及其他合同文件。建设工程监理的主要内容:1、施工准备阶段(1)根据要求,编制包括安全监理内容的项目监理规划,明确安全监理的范围、内容、工作程序和制度措施,以及人员配备计划和职责等。(2)对中型及以上项目和《条例》规定的危险性较大的分部分项工程,监理单位应当编制监理实施细则。(3)审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。审查的主要内容包括:施工单位编制的地下管线保护措施方案、分部分项工程的专项施工方案、施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施、冬期、雨期等季节性施工方案的制定、施工总平面布置图,临时设施设置以及排水、防火措施。(4)检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况,督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。(5)审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。(6)审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格,是否与投标文件相一致。(7)审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。(8)审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。2、施工阶段(1)监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工,及时制止违规施工作业。(2)定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况。(3)检查施工现场自升式架设设施和安全设施的验收手续。(4)检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求,并检查安全生产费用的使用情况。(5)督促施工单位进行安全自查工作,并对施工单位自查情况进行抽查,参加建设单位组织的安全生产专项检查。

  (1)总监理工程师。总监理工程师应由注册监理工程师担任。一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时,应经建设单位书面同意,且最多不得超过三项。

  (2)总监理工程师代表。(环球网校监理工程师频道为您整理)总监理工程师代表可以由具有工程类执业资格的人员(如:注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等)担任,也可由具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任。

  (2)总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的开工报审表及相关资料,报建设单位批准后,总监理工程师签发工程开工令。

  (4)项目监理机构宜根据工程特点、施工合同、工程设计文件及经过批准的施工组织设计对工程风险进行分析,并提出工程质量、造价、进度目标控制及安全生产管理的防范性对策。

  包括:审查施工单位现场的质量管理组织机构、管理制度及专职管理人员和特种作业人员的资格;审查施工单位报审的施工方案;审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性;检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施;查验施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果;检查施工单位为工程提供服务的试验室;审查施工单位报送的用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件;对用于工程的材料进行见证取样、平行检验;审查施工单位定期提交影响工程质量的计量设备的检查和检定报告;对关键部位、关键工序进行旁站;对工程施工质量进行巡视;对施工质量进行平行检验;验收施工单位报验的隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程;处置施工质量问题、质量缺陷、质量事故;审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料,(环球网校监理工程师频道为您整理)组织工程竣工预验收;编写工程质量评估报告;参加工程竣工验收等。

  包括:进行工程计量和付款签证;对实际完成量与计划完成量进行比较分析;审核竣工结算款,签发竣工结算款支付证书等。

  包括:审查施工单位报审的施工总进度计划和阶段性施工进度计划;检查施工进度计划的实施情况;比较分析工程施工实际进度与计划进度,预测实际进度对工程总工期的影响等。

  包括:审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况;审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格;核查施工机械和设施的安全许可验收手续;审查施工单位报审的专项施工方案;处置安全事故隐患等。

  摘要:随着社会经济的高速发展,城市化进程不断加快,推动了土建工程的发展,土建监理也越来越受到人们的注意和关注。土建监理可以有效地保证土建工程顺利进行,提升土建工程质量。因此,在土建工程施工过程中,施工单位越来越重视土建监理工作,将监理工作纳入各个土建工程施工环节中。土建监理工作可以增强业主单位和施工单位之间的紧密联系,加快土建工程施工进度,提高施工质量以及业主与施工单位的经济效益,增强竞争能力,促进我国建筑行业的发展。

  (1)审核工程施工方案。土建工程项目施工的所有组成人员均应围绕工程目标有序开展工作,明确责任,配合有序。土建监理在拿到施工方案后,应对施工方案进行全面审核、评估,确保方案的可行性。在完成全面评估后,还应针对工程项目方案中存在的问题提出质疑,并要求其及时对方案作出调整,提高方案的操作性与可行性,使土建施工项目可以按照施工方案执行保质、保进度完成。

  (2)检查施工材料质量。“企业是利润中心,项目是成本中心。”由此可以看出加强建筑施工材料管理的重要性。当材料入场时,施工企业完成材料初检后,土建监理应对原材料进行复检。对于可能存在质量安全隐患的材料应严格检验,避免劣质材料入场。坚定材料安全意识,对质量不合格、不达标的建筑材料勇于说“No”,将其退出施工现场。同时,要加强建筑材料保护管理工作,重视建筑材料存放环境,保证建筑材料质量。

  (3)施工安全管理。土建监理加强施工全过程的施工环境、安全保护措施、安全操作等管理工作,减少了安全隐患,降低了安全事故发生的可能性。土建监理应定期开展施工机械设备、防护设施、消防设施的设备检测与保养工作,避免安全问题的产生;加强安全管理与安全规范施工相结合,对建筑工程施工实施全过程监理,了解施工过程,排除安全隐患,保证建筑施工工程顺利开展。

  (1)工程基础实施阶段。在工程基础实施阶段,土建监理应加强材料质量管理,确保施工单位使用符合国家质量标准要求、质量合格的施工材料,严厉禁止不合规、不合格建筑材料的使用,了解施工现场,分析施工条件,督促施工方按合同施工,保障土建工程施工质量及进度。由于土建施工人员较多,工序烦琐复杂,施工现场或者施工过程杂乱,土建监理要加强总体进度控制,认真核实检查每一项施工环节。

  (2)工程主体实施阶段。在工程主体实施阶段,土建监理应加强线路铺设、施工细节、消防设施安装等建筑工程监管,实时监督检查,发现问题及时反馈,并商讨解决方案,避免建筑工程施工中问题的产生。

  工程施工结束后,土建监理应对整体工程项目实时监理,验收各项工程内容,检查各项设施设备质量是否符合标准及功能是否正常使用。竣工验收时,若发现结果不合格,施工单位应及时整改。整改完成后,土建监理将再次验收合格之后才能签字移交。

  合同备案管理内容具体如下:审核工程结算依据、施工期限、价款调整方式以及违约索赔等内容是否符合法律法规要求,对不合理条款进行纠正;明确计量原则、计价依据、价款调整、风险范围、索赔、违约以及争议等条款内容,明确竣工结算需求;加强专业分包等补充协议备案工作。

  目前,缺乏科学、健全的监理制度工作规范,片面追求部分土建监理工作内容,不按照工作规范和流程实施土建监理工作,导致监理问题频发,建设企业和监理机构应重视相关问题。

  目前,我国管理模式大部分为高层监理人员承担土建工程监理工作,导致监理人员自身的技能和专业素养与工程监理效率及质量直接相关。土建监理通过业主获取资金从事监理工作,但是资金有限,土建监理机构为了获取更多经济效益、节省开支,不得不降低监理人员标准,减少培训教育支出,导致土建工程监理工作效率低下,质量不高。

  在工程项目开展之前,准备工作是非常必要的,也是工程项目顺利进行的保证,准备工作的充分与否与后期的施工存在直接的联系。在准备阶段,监理人员要对工程项目的设计工作进行监督,在设计方案完成以后,后续的工作必须要齐备,监理人员要对其进行检查,并且把所有的参与方都召集在一起,进行图纸会审工作,如果發现设计中存在的问题,要与设计方进行交涉;另外,监理人员要对施工现场的准备情况进行管理,要进行督查,监督施工方做好前期的准备工作,保证接下来的项目施工可以顺利的进行。

  工程项目的施工阶段包含了两个部分的内容,在基础施工阶段,监理人员必须要在现场,而且监理人员要对基础施工进行严格的检查,保证基础结构施工的规范性,对各种预埋件和预埋管线要起到良好的督促作用,而且要对放线的尺寸及时复查,保证基础中各种构件尺寸和位置都与设计标准充分的相符,在任何一项工作结束以后,监理人员都要做好相应的记载。在主体施工阶段,监理人员也不能掉以轻心,每一层的钢筋铺设完成以后,监理人员要进行检查,确保没有问题以后,再通知政府部门的质量监督部门进一步的抽查。在混凝土浇筑环节,监理人员要督促工作人员做好模板的防护工作,并且要加强对混凝土的振捣,保证混凝土施工的规范性。在混凝土施工完成以后,监理人员要督查施工企业做好养护工作,定期进行浇水,必要的时候要在框架柱上缠一层塑料薄膜,提升混凝土的强度。监理人员要对拆模的时间进行严格的控制,必须要保证混凝土的强度达到相关标准以后再进行拆模。

  在工程项目完成以后,监理人员还需要对工程项目进行复审,在开展这项工作的时候,监理人员要对工程项目的建设标准进行深入的分析,结合设计标准,来对工程项目的整体进行严格的审查,保证每一项工作都与设计方案相一致。要对工程项目的高度和面积进行整体的测量,保证与城市规划的方案不发生冲突。

  土建工程施工监理中的人员素质参差不齐,为保证土建施工监理人员具有良好的职业素养,应加强对监理人员的教育和管理。首先,应该通过提高监理人员准入门槛、加强监理人员岗前培训,提高上岗人员的监理技能水平和综合素质;其次,监理机构和业主定期开展土建监理人员监理技能培训和安全意识教育,提高其解决突发问题的能力;最后,加强监理人员管理,制定责任制度,健全薪酬制度,规范其工作行为,提高其工作积极性。

  土建监理是保障土建施工质量的关键,通过运用科学的工程管理手段加强对施工前、中、后的监督和管理,节约工程施工成本,提升工程施工质量,保障人们生命财产安全。各业主及施工单位要进一步加强对土建监理的重视程度,开展土建工程质量监理工作的研究,在实践中优化土建监理工作,促进我国土建监理行业进入发展新纪元。



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